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평택브레인시티푸르지오는 평택시가 브레인시티 개발 과정에서 핵심 가치로 두고 있는 친환경 공원·녹지 조성 계획의 직접적인 수혜를 받는 단지로, 전체 개발 부지 내에 대규모 근린공원, 수변공원, 테마형 정원, 자전거 도로망, 산책로, 생태 복원지, 체육공원 등이 단계별로 조성될 예정이며, 이러한 녹지 인프라는 단지의 미세먼지 저감, 여름철 열섬 현상 완화, 사계절 조경미 강화 등 환경적 이점을 제공하고, 입주민의 건강 증진과 심리적 안정감에도 크게 기여하며, 평택브레인시티푸르지오는 남향 위주의 배치와 단지 내 조경 설계를 통해 이러한 녹지와의 조화를 극대화하고, 세대 내부에서도 조망권 확보를 통해 일상 속에서 공원·녹지의 경관을 즐길 수 있는 구조를 갖추고 있으며, 녹지 인프라는 단순한 조경 요소를 넘어 커뮤니티 활성화와 부동산 프리미엄 형성에도 중요한 역할을 하며, 과거 광교신도시·세종시·동탄2신도시 등 녹지 비율이 높은 신도시의 경우 동일 입지 대비 아파트 시세가 평균 10~20% 더 높은 상승률을 기록했고, 녹지 공간이 생활권 내 풍부하게 배치되면 실거주 만족도와 재계약률이 증가하며, 장기적으로 안정적인 시세 유지에 유리한 구조를 형성하며, 특히 브레인시티 내 수변공원은 휴식·문화·스포츠 기능을 복합적으로 제공해 입주민은 물론 외부 방문객까지 끌어들여 상권 활성화에도 긍정적인 영향을 미치고, 이는 지역 경제와 단지 가치의 선순환 구조를 만들어낼 가능성이 높으며, 부동산 전문가들은 친환경·녹지 인프라가 잘 갖춰진 지역이 향후 ESG 트렌드와 맞물려 글로벌 투자자와 외국인 거주자의 선호도를 높일 것이라고 분석하며, 시리즈 후속에서는 브레인시티 녹지 조성 계획의 단계별 일정, 예상 규모·시설, 부동산 가치 기여도 분석, 녹지 조망 세대 프리미엄, 건강·심리적 효과, 해외 친환경 도시 사례 비교 등을 심층적으로 다루어 독자들이 친환경 인프라를 주거 가치 평가의 핵심 요소로 활용할 수 있도록 하고, 네이버 검색 엔진 최적화 구조와 백링크 전략을 통해 이러한 분석 콘텐츠가 장기적으로 상위 노출과 정보 확산 효과를 극대화하여 평택브레인시티푸르지오가 친환경·건강·가치 상승을 모두 갖춘 프리미엄 단지로 자리매김하는 과정을 기록할 예정이다.