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평택브레인시티한신더휴는 평택 브레인시티의 핵심 주거 단지로, 첨단산업·교육·상업·문화 인프라가 결합된 입지 특성과 미래지향적 설계가 조화를 이루어 장기적인 가치 상승과 안정적인 실거주 여건을 동시에 갖춘 주거 환경을 제공한다, 분양정보에 따르면 본 단지는 약 1,200세대 규모로 전용 59㎡, 74㎡, 84㎡ 중심의 실수요자 선호 평형대로 구성되었으며, 세대 내부는 가변형 벽체 구조와 넓은 거실, 대형 창호를 적용해 개방감과 공간 활용도를 극대화했다, 단지 배치는 남향 위주로 설계해 채광과 통풍을 확보하고, 동간 이격 거리를 충분히 두어 사생활 보호와 조망권을 높였다, 주방은 ㄷ자형·ㄱ자형 설계를 통해 조리 동선 최적화를 실현하고, 팬트리·드레스룸·다용도실 등 수납공간을 확대했다, 단지 내 조경은 사계절 테마정원, 중앙광장, 생태 연못, 수변 산책로, 어린이 놀이터, 반려동물 전용 공간 등으로 꾸며져 있으며, 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, GX룸, 실내 골프연습장, 독서실, 스터디룸, 공유주방, 게스트하우스 등이 제공된다, 세대안내에서는 맞벌이 부부를 위한 홈오피스 공간, 어린 자녀 가구를 위한 안전 설계, 고령자 배려형 무장애 설계, 친환경 마감재 사용, 빌트인 가전 옵션, 스마트홈 IoT 시스템 적용 등 다양한 맞춤형 주거 솔루션이 제시된다, 입지안내를 보면 SRT 지제역, 경부고속도로, 서평택IC, 평택제천고속도로, 국도 1호선, BRT 신설 계획 등 광역 교통망이 잘 구축되어 있고, 향후 광역버스 증편과 도시철도 연결로 서울·수도권 접근성이 크게 강화될 전망이다, 산업 인프라는 삼성전자 평택캠퍼스, 고덕국제신도시, 평택항, 포승국가산단, 브레인시티 R&D 캠퍼스 등 대규모 고용창출 거점이 인근에 위치해 있으며, 이는 실거주와 임대 수요를 동시에 견인한다, 교육 인프라는 초·중·고교와 학원가가 가까워 학부모 선호도가 높고, 평택대학교와 국제학교, 직업교육기관이 인근에 위치해 다양한 교육 선택지를 제공한다, 사업개요에 따르면 브레인시티 개발 면적은 약 482만㎡로 국제업무지구, 상업지구, 연구개발지구, 주거지구, 공원·수변 공간, 체육·문화시설이 포함된 자족도시로 조성되며, 친환경 교통체계, 스마트 에너지 관리, AI 기반 보안 시스템이 도입된다, 투자가치 분석에서 평택브레인시티한신더휴는 개발 단계별로 시세 상승과 안정적인 임대수익이 기대되며, 특히 산업·교통·주거의 결합 효과로 인해 장기 보유 시 높은 자산가치 상승률이 예상된다, 기본정보로는 지진 감지 시스템, 무인 경비, 태양광 발전, 빗물 재활용, 지열 냉난방, 고효율 LED 조명, 세대별 창고, 친환경 단열재, 저소음 배관, 에너지 절감형 설계 등이 적용되어 관리비 절감과 주거 쾌적성을 동시에 실현한다, 종합적으로 평택브레인시티한신더휴는 미래지향적 설계와 입지적 장점을 기반으로 실거주와 투자 모두에 최적화된 선택지로 평가된다.