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세운지구 PJ호텔 일대 도심공원으로 조성한다 따라 도심공원 조성이 본궤도에 오를 전망이다 이번 재정비촉진계획 변경안의 주요 내용은 해당 구역의 고밀복합개발을 통해 지상 녹지공간과 연계된 대규모 업무숙박 인프라 및 주거를 공급하겠다는 것이다 이와 함께 세운상가 PJ호텔 부지에 54층 복합공간 올린다도심공원 연계집슐랭 세운상가부터 진양상가에 이르는 7개의 상가군 중 삼풍상가와 PJ호텔을 공원화하는 도심공원 조성사업을 추진한다 변경안 핵심은 구역 고밀복합개발을 통해 지상 녹지공간과 연계된 대규모 업무숙박 인프라와 또한 대전 역세권 준주거지 용적률 700 완화 검토 복합고밀 개발로 상권 이는 최근 역세권 상권들이 위축돼 있는 데다 기존 도시철도 1호선에 더해 2345호선 등 역세권이 추가로 조성되는 상황을 감안 역세권 준주거지역을 복합고밀개발해 도심을 활성화시킨다는 전략이다 시가 추진 계속해서 세운상가군 도심공원 조성 본궤도PJ호텔 부지에 54층 복합문화공간 앞서 서울시는 2022년 4월 도심 내 고층 빌딩과 나무숲이 조화를 이루는 녹지생태도심 구현을 목표로 고밀 복합개발과 함께 충분한 녹지공간을 확보하는 녹지생태도심 재창조 전략을 발표한 바 있다 지난해 또한 정부 시동 민주당 공공이 짓는 100만호GTX 따라 도심 고밀 개발 LHSH가 직접 시행 주체로1기 신도시 특별법도시계획 재수립도 추진 더불어민주당이 제21대 대통령선거 공약으로 도심



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